Terreno en venta en calle Compositora Àngels Lòpez Artigas de 532 m²

Suelo urbano Residencial con superficie de 532,08mt2 y una edificabilidad de 2.660, 40mt2. Número de plantas según 5 plantas en edificación abierta Número máximo de viviendas estimada = 2.660, 40 x 0,0075 = 20 viviendas. La promoción inmobiliaria más probable será un edificio de planta baja para uso comercial, 4 plantas altas para uso residencial, y dos sótanos para uso aparcamiento, con el siguiente detalle: Planta baja uso comercial = 442 m2 en planta baja (4 locales de 110 m2c aprox. ) Uso residencial = 2.188 m2t uso residencial, para 20 viviendas de 109 m2ccec de sup. media; distribuidas en 2 escaleras y 4 plantas altas, con 1 escaleras de 2 viviendas por planta (8 viviendas) y 1 escalera en la esquina al parque con 3 viviendas por planta (12 viviendas). Para cumplimentar la reserva mínima de plazas de garaje (20 x 1,1 + 5 uso comercial = 27 uds. ) serían necesarias dos plantas de sótano, con la siguiente edificabilidad: 2 plantas x 532,08 m2 + 30 m2 para accesos en planta baja = 1.094 m2t, resultando 36 garajes aprox. de 30 m2 Sin comisión de agencia.