Venta de terreno en calle Las Calabaceras de 8045 m²

BONITO TERRENO AGRÍCOLA CON POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO, CON PROYECTO Y LICENCIA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS TURÍSTICAS, SITUADO EN UN LUGAR TRANQUILO Y CON FANTÁSTICAS VISTAS (*) (*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico. UBICACIÓN: Municipio de TIJARAFE Localidad de LAS CALABACERAS Situada al campo Entorno tranquilo Con vistas al mar y a las montañas Altitud de aprox. 510 m DESCRIPTIVO: - La propiedad tiene en total aprox. 8.045 m² Uso turístico permitido (*) Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas. - Con proyecto y licencia para construir: 1 casa grande de 140 m² (4 camas) 2 casas pequeñas de 80 m² (de 3 camas cada una) SUMINISTROS: Electricidad Agua del Ayuntamiento TERRENO: La propiedad tiene aprox. 8.045 m² Terreno: nivelado en terrazas Situación en ladera de colina ACCESO A LA CARRETERA: Camino asfaltado En parte pista de tierra DISTANCIAS EN COCHE: Centro del pueblo aprox. 3 minutos Supermercado aprox. 3 minutos Centro de salud aprox. 3 minutos Puntagorda aprox. 15 minutos Los Llanos aprox. 25 minutos El Paso aprox. 35 minutos Aeropuerto aprox. 75 minutos MÁS INFORMACIÓN: Ubicación fantástica Propiedad en un lugar muy tranquilo Hermosa vista que no puede ser obstaculizada No hay vecinos directos GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD: Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad los gastos de Notaría los gastos de cambio de titularidad en el Catastro los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa Añadidos y variaciones para tener en cuenta: los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.