Venta de terreno en Espinoso del Rey de 37000 m²

Finca muy exclusiva de recreo, con todos los servicios y comodidades dentro de un entorno idílico, totalmente natural y lleno de inspiración, ubicado en plenos Montes de Toledo. Aunque actualmente su uso es privado, también se puede explotar como negocio, complejo rural hostelero o comercial. EXTENSIÓN: Cuenta con una superficie total de 3,7 hectáreas perfectamente valladas y delimitadas, con dotaciones e infraestructura de gran calidad. Dispone de una superficie construida cercana a los 2.000 m2, todo ello repartido entre el edificio de la vivienda principal y diversas instalaciones con finalidades y usos variados bien definidos. Se encuentra en un excelente estado de conservación. VIVIENDA PRINCIPAL: El edificio central está compuesto de dos plantas, más una buhardilla o altillo. La vivienda se distribuye en 4 habitaciones dobles y otra cuádruple, despacho, 6 baños, amplio salón con chimenea, cocina-office, impresionante sala de trofeos, bodega, una gran sala polivalente, amplia oficina con acceso directo desde el exterior, y un altillo con excelentes vistas a los Montes de Toledo. Toda la construcción es de gran solidez estructural, con un buen aislamiento y perfectamente iluminada tanto interior como exteriormente. DOTACIONES: El complejo rural también ha sido cuidadosamente prediseñado para albergar grupos para eventos de hasta 200 personas, tales como celebraciones, reuniones sociales, monterías, excursiones etc... Para ello cuenta con dos sólidos patios pavimentados sobre hormigón armado de unos 3.000 m2 cada uno, además del patio principal. Dispone de un cenador de 210 m2 totalmente cubierto y construido con troncos de madera tratada, piscina exterior perfectamente cubierta, aislada y climatizada, sala de despiece legalmente autorizada para preparación y elaboración cárnica con cámaras de refrigeración y congelación, picadero exterior y boxes cubiertos de 200 m2 para caballos, bar exterior de verano totalmente equipado, aseos exteriores, nave-almacén de gran capacidad con 253 m2, espacioso garaje cubierto para más de 10 coches. Bodega propia de selección y sala de elaboración de vino, gallinero exterior e interior cubierto y cercado con malla electrosoldada, perreras, pequeño almacén auxiliar... SERVICIOS: Iluminación exterior e interior en todo el recinto, transformador de red propio en toda la finca, equipo electrógeno de emergencia totalmente centralizado, servicio de vigilancia privada, TV por satélite, repetidor propio de telefonía, dos pozos para abastecimiento, dos grupos de presión de agua, dos fosas sépticas para tratamiento y canalización de aguas residuales. Todo el mobiliario está incluido, excepto enseres personales. Incluidos igualmente los derechos de caza mayor en dos cotos diferentes de 800 y 1.400 hectáreas, enclavados ambos en monte abierto y dentro de las sierras de los Montes de Toledo, con guardería propia. ACCESO Y LOCALIZACIÓN: Se encuentra situada aproximadamente a 2,5 km. de la población más cercana, a 1 hora y media de Madrid, a 1 hora de Toledo capital, y a 45 minutos de Talavera de la Reina. Ubicada en plenos Montes de Toledo, y muy cerca del Parque Nacional de Cabañeros. - Fernando: 659 054 672.