Suelo Urbano Consolidado en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- El ESTADO, lista para pedir LO y construir
- Ser un solar para CHALET INDIVIDUAL
- La SITUACIÓN en el municipio y éste al lado de la Circunvalación SG-20 y a unos minutos de Segovia
- El estar VALLADA
- El AHORRO de impuestos para jóvenes menores 36 años
* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,.. . Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas, más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 415 m² (Según Catastro)
- Ordenanza: Casco 2
- Tipología: Individual, Pareada y Adosada
- Coeficiente Edificabilidad: 1 m²/m² para Individuales y Pareados y 1,6 m²/m² para Adosados
- Edificabilidad: para Individuales y Pareados 415 m²/c y para Adosados 664 m²/c
- Nº Plantas: Baja+1+Bajo Cubierta
- Altura Máx. (a cornisa): h= 7,5 m
- Fondo Máximo Edificable: en P. Baja no hay y 15 m en P. 1ª
- Ocupación Máxima: para Individuales y Pareados 60% (249 m²) y para Adosados 80% (332 m²)
- Retranqueos a Fachada: 3 m
- Retranqueos Laterales: para Individuales y Pareados 3 m y para Adosados podrá optarse por no pegarse a uno de los linderos
- Parcela Mínima: para Individuales y Pareados 300 m² con 10 m de Fachada y para Adosados 120 m² con 6,5 m de Fachada
- Tiene forma irregular
* ACABADOS:
- Es llana
- Está acabada en su terreno natural
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la calle de acceso
- Está vallada (por los vecinos).
