Solar (Suelo Urbano Consolidado) en Venta en TRESCASAS (SEGOVIA)
* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- Las VISTAS a la MONTAÑA
- La SITUACIÓN en una zona de viviendas unifamiliares
- La SITUACIÓN de que en su parte posterior es suelo rústico que no se puede construir
- La ORIENTACIÓN
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción
- El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años
- Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.
* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- Trescasas es un Pueblo Residencial; es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que sólamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado con Administración de Loterías, una Tienda con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), una Peluquería, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clínica Veterinaria, etc.
* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 600 m²
- Ordenanza: RU-Ab (Vivienda Unifamiliar Aislada)
- Parcela Mínima: 600 m²
- Frente Mínimo: 11 m
- Nº Viviendas: 1
- Coeficiente Edificabilidad: 0,35 m²/m²
- Edificabilidad: 210 m²/c
- Ocupación Máxima: no se establece
- Fondo Máximo Edificable: no se establece
- Nº Plantas: Baja+1+BC
- Altura Máx. (a cornisa): h=6,50
- Retranqueos a Fachada: 3 m
- Retranqueos a Linderos: 3 m
- Uso Característico: Residencial (Vivienda)
- Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,... ) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma parcela
* ACABADOS:
- Está acabado en su terreno natural - hierba
- Tiene forma irregular
- Tiene un poco de inclinación descendente desde la entrada hasta el fondo
- Por la parte delantera cruza una cacera.
