Terreno en venta en San Pedro de Gaíllos de 4450 m²

SUELO URBANO No Consolidado en Venta en REBOLLAR (San Pedro de Gaíllos - SEGOVIA) * BENEFICIOS y VIRTUDES: - El PRECIO, muy barato - El TAMAÑO - La ORIENTACIÓN, al Sur - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - La SITUACIÓN en un lugar TRANQUILO para disfrutar del BIENESTAR de un pueblo; está a una distancia "ÓPTIMA" de Segovia y de Madrid, cercano a las villas de Sepúlveda, Pedraza y a las Hoces del Río Duratón. - Las POSIBILIDADES de poder promover varias viviendas - El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años * SITUACIÓN - MUNICIPIO: Rebollar es una localidad perteneciente a municipio San Pedro de Gaíllos en la provincia de Segovia. Pertenece a la Comunidad de Villa y Tierra de Sepúlveda. Se encuentra a unos 49,1 km de Segovia, a 16,3 km de Pedraza, a 17,1 km de Sepúlveda y a 129 km de Madrid. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie 4.450, 00 m² - Ordenanza: Zona Borde o Semiconsolidado - Parcela Mínima: 250 m² - Frente Mínimo: 7 m - Nº Viviendas: +/-15 - Coeficiente Edificabilidad: 0,75 m²/m² - Edificabilidad: 3.337, 50 m²/c - Ocupación Máxima: 60% - Fondo Máximo Edificable: no se establece - Nº Plantas: Baja+1+BC - Altura Máxima (a cornisa): h=7 - Retranqueos de la Parcela Entera: los marcados por el plano de alineaciones de la NNSS (para la ampliación de calles) - Retranqueos a Fachada: 3 m - Retranqueos a Linderos: opcional con acuerdo con el vecino - Cubierta: inclinación máxima 40%, con paños continuos y teja cerámica. - Uso Característico: Residencial - Vivienda Unifamiliar - Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,... ) y Dotacional. - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle. * ACABADOS: - Tiene forma rectangular - Está acabado en su terreno natural - hierba.