Venta de terreno en avenida Val Miñor de 477 m²

Terreno edificable de 477m2 brutos y 409m2 netos en pleno centro de Nigrán y a 1km de Playa. Cuenta con +/-24 metros de fachada y con acometidas a pie de calle. Está regulada por la Ordenanza 6: -Alineaciones: con carácter general a 6 metros del eje del camino. -Línea de cierre: coincidente con la alineación. -Separación a linderos: el retranqueo mínimos a linderos laterales será de 2,50 metros. -Parcela mínima: con carácter general se establece una parcela mínima de 400m2. -Frente mínimo: al menos de 12 metros -Edificabilidad: la máxima será de 0,5m2/m2 sobre parcela bruta. Las edificaciones auxiliares de la principal no computarán edificabilidad cuando su altura no sobrepase los 3,5 metros y su superficie no rebase los 30m2. -Altura máxima: será de 7 metros equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado. -Sótanos y semisótanos: se autorizarán los semisótanos siempre que queden incluidos en la altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno y computando edificabilidad. Los usos permitidos en dicha planta serán los complementarios de la vivienda como garajes, bodegas, etc.. . La parcela dispone en la calle a la que da frente, de red de saneamiento y evacuación de aguas residuales a menos de 100 metros, suministro de energía eléctrica, iluminación pública y acceso rodado público. *Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual pudiendo contener algún error involuntario.