Venta de terreno en San Rafael de 3487 m²

Lassira Living inmobiliaria vende este espectacular y extenso terreno en la magnífica localidad segoviana de San Rafael-El Espinar. La superficie total de la parcela es de 3487 m2 y en ella hay construida una villa del principio del siglo XX que se encuentra actualmente en ruinas. Además, posee dos edificaciones auxiliares: un cobertizo/garaje y una pequeña caseta para el guarda, ambas también en ruinas. El total de la superficie total construida es de 576 m2 y la parcela dispone de todas las infraestructuras necesarias que impone la legislación vigente: suministro de agua potable, saneamiento, suministro eléctrico, red de comunicaciones telefónicas, alumbrado público y aceras. Dispone de dos entradas: La entrada principal en la carretera de la Coruña y una segunda entrada en la calle Mariquita. El terreno, de orientación sur, presenta una pronunciada pendiente norte-sur, situándose el acceso principal en la parte más baja. Está calificado como suelo urbano y pertenece a la ordenanza municipal R5 o lo que es lo mismo Residencial Unifamiliar Semi-Intensiva. Dicha ordenanza permite que: la superficie máxima edificable sea de 0'5m2/m2 (1743m2), que dos sea el máximo número de plantas, que la altura máxima de edificación sea de 6'5 metros y que la superficie máxima de ocupación sea del 30%. Además disponemos de un informe arquitectónico orientativo para poder iniciar un proyecto básico, de acuerdo con la normativa vigente. No dude en visitarlo!