Venta de terreno en carretera San Antonio de 3000 m²

Situada en una zona de céntrica de la localidad, catalogada como Ciudad Jardín, en la carretera de San Antonio, a unos cien metros del Carretera General. Clasificada como suelo urbano. El solar tiene hermosas vistas, al valle de La Orotava y Puerto de la Cruz y al Teide. Zona residencial con fácil acceso a pie o en automóvil. La finca cuenta con su propia entrada. Frente a la finca se encuentra un parque de recreo que cuenta con las zonas de juego y esparcimiento, un parque infantil, cafetería, un lago y un jardín botánico con flora autóctona de las Islas. DESCRIPCIÓN TECNICA: "1. - En base al Plan General de Ordenación aprobado DEFINITIVAMENTE por la comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias en sesión celebrada el 3 de marzo de 2004, y publicado en el B. O. C con fecha 20 de abril de 2004, y a las Ordenanzas de la Edificación y de la Urbanización con aprobación por el Pleno de la Corporación de fecha 27 de mayo de 2005 y publicaciones en el B. O. P de fecha 27 de julio de 2005. ZONA 1: Dicha parcela está Clasificada como Suelo Urbano EA-G2 (Edificación Abierta Grado 2). Solar Mínimo: 500m2 (parcela inferior se admite el unifamiliar) Ocupación Máxima Parcela: Sótano 40% y planta baja 30% Frente Mínimo Parcela: 12ml. (acceso de 3.00 m. en segunda línea) Ancho mínimo de vivienda: 5m Edificabilidad máxima: 0,50m2 de techo/m2. sup. Parcela Circulo Inscrito: Ratio de una vivienda por cada 250 m2. de parcela mayor o igual a 10m. diámetro. Altura Máxima: 6,50m (2 plantas) s/parcela acondicionada. Cubierta: Sera de teja Curva en un 80% mínimo dos aguas. Pendiente entre ( 25º y 35º) y cumbrera de 2,50 m. Muro Contención: 2,5 m. (en cualquier punto) Parcela Acondicionada: 1,25 m. en el punto medio sobre el viario. Retranqueos Interiores: 3 m. a linderos, 5 m. a vial. 6m. separación entre viviendas. Cerramientos: 1,80m. (1,00 m. fabrica y 0,80 m. verja o seto) 1,80 m en cerramientos medianeros. 1,00 m. cerramiento transparente en viario s/parcela acondi. Chaflán: En parcelar en esquina. Construcciones Auxiliares: Se admite una por parcela con condiciones. Garajes: 1 plaza por vivienda o por 100 m2. const. 1 plaza por casa 100m2. construidos Usos Permitidos: Vivienda Unifamiliar Aislada, admitiéndose el Plurifamiliar - Pareado de dos Viviendas Unifamiliares.