Terreno en venta en Humilladero de 3850 m²

Terreno situado en Calle 8 de Marzo Nº 11, Parcela UE-10, al sur del municipio de Humilladero, en la provincia de Málaga. Zona donde predominan las edificaciones plurifamiliares de baja altura o viviendas adosadas. Cuenta con todos los servicios y buenas comunicaciones a través de la A-92 y carreteras comarcales. Con una superficie registral de 3.850 m2/s y una edificabilidad aproximada de 5493.85 m2/e Clasificación: Suelo urbano no consolidado. Índice de Edificabilidad Bruta Máxima del Sector: 0,36 m2t/m2s. Número máximo de viviendas del sector: 71. PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Estudio de Detalle de la UE-10. El primer Estudio de Detalle se aprobó definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 26/07/2005 y se publicó en el BOP nº 174 el 13/09/2005. Con fecha 15/12/2006, el Pleno del Ayuntamiento aprobó definitivamente el primer modificado del Estudio de Detalle y se publicó en el BOP nº 46 el 7/03/2007. El 28/04/2007 el Pleno del Ayuntamiento aprobó definitivamente un segundo y último modificado del Estudio de Detalle. La publicación en el BOP nº 130 se produjo el 5/07/2007. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Clasificado por la ADAPTACIÓN PARCIAL a la LOUA de las NNSS de Humilladero como Suelo Urbano No Consolidado de uso Residencial. PLANEAMIENTO ULTERIOR: Proyecto de Urbanización. Aún no redactado PARÁMETROS URBANÍSTICOS Altura libre en PB Máximo 3,50 Mín. 3,00 Altura libre en plantas 3,50 y 2,50 m -Ocupación máxima: 100% en planta baja y el resto de plantas 80% -Edificabilidad máx: en función de los parámetros especificados en la norma - Altura máxima: 7,50 m. - Nº Plantas PB+1. Parcela mínima 150 m² Ancho de Fachada: 7 m. Fondo de Parcel 13 m. Separación a Linderos: una distancia igual o superior a 1/3 de altura máxima de dicho plano de fachada, con una dimensión mínima de 2 m. A lindero público será como mínimo de 3 m. Referencia catastral: 9087907UG7098H0001EU.