Terreno en venta en calle San Francesc de 441 m²

Suelo SIN COMSIONES en con una superficie de 438m2 en el que hay una construcción para derribar para usarlo como solar de uso residencial plurifamiliar. La tributación será de IVA al 21%. La hipótesis inmobiliaria más probable para desarrollar sería edificio residencial plurifamiliar en 5 plantas (bajo+IV) en el que se destinarán: P-1: 438,00 m² (413,00 m² + 25,00 m² de rampa) para 16 plazas de aparcamiento de 25,81 m² cada una de ellas. PB: 388,00 m² para 3 locales comerciales de 129,33 m² cada uno. P1-4: 1713,00 m² (422,00 m² x 4 plantas + 25,00 m² zaguán) para 16 viviendas de 107,06 m² cada una. Superficie de solar: 438,00 m²s. Se permite desarrollar el edificio en PB + IV. En planta baja, se destinan 25,00 m² a rampa para acceso al sótano, 25 m² a zaguán de acceso a las viviendas y los restantes 388 m² se destinará a 3 locales comerciales. En las plantas altas, planta de la 1 a la 4, se estima un patio de luces de 16,00 m² por planta para ventilación e iluminación natural, por lo que por planta se destinarían 422,00 m² a vivienda. En planta sótano, se destinaría la totalidad de la parcela a plazas de aparcamiento siendo 438,00 m² destinadas a 16 plazas de aparcamiento. [IW].