Venta de terreno en Domeny - Fontajau - Taialà de 2950 m²

Solar urbano ubicado en el sector Domeny. PLANEAMIENTO VIGENTE Revisión del Plan General de Ordenación Urbana. FASE APROBACIÓN Aprobación definitiva el 31 de Mayo de 2.002. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbano consolidado. Clave 2.5c. Zona de volumetría flexible. PARÁMETROS GENERALES Parcela mínima: 2.000 m² Edificabilidad máxima: 1,06 m²t/m²s. Ocupación máxima: 35% Altura reguladora: Pb+2pp, Pb+3pp o Pb+5pp en las parcelas que limitan con la Crta. de Sant Gregori. Distancia a linderos: 3,0 m. a calle y 6,0 m. al resto. Uso principal: Residencial plurifamiliar. ALTURA MÁXIMA Pb+2pp, Pb+3pp o Pb+5pp en las parcelas que limitan con la Crta. de Sant Gregori. OCUPACIÓN 35%. EDIFICABILIDAD Edificabilidad máxima: 1,06 m²t/m²s. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. Superficie parcela: 2.950,19 m² Edificabilidad máxima: 1,06 m²t/m²s. Superficie edificable: 2.950,19 m² x 1,06 m²t/m²s. = 3.127,20 m²c. Se estima la construcción de una planta sótano destinada a aparcamientos. Se estima la construcción de unas 39 viviendas de 80 m². Se debe construir una plaza de aparcamiento por vivienda por lo que se consideran 39 plazas de aparcamiento con una superficie adoptada con repercusión de elementos comunes de 30 m²c lo que resulta una superficie construida en planta sótano de 1.170 m² aproximadamente. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.