Venta de terreno en Font Verda de 331 m²

El activo se trata de una parcela de forma irregular con frente a dos calles. Situada en la Calle Josep Carner, 15, y en la Calle Canigó, 4, en el municipio de Granollers (Barcelona). Se trata de un solar sin edificar, procedente de la agrupación de dos parcelas de forma rectangular. Zona de calificación: Clave 1b. Zona Residencial en Manzana Cerrada Fachada Ancha. Alineación al vial. PB+2PP. Fachada mínima: 5,00 m. (vivienda unifamiliar y bifamiliar). Fachada mínima: 6,00 m. (vivienda plurifamiliar). Densidad máxima de viviendas: resultar de dividir el techo máximo edificable destinado a vivienda del solar entre 85 (libre) o entre 65 (protección pública). Edificabilidad uso principal: 932,35 m2t Unidades aprox.: 11 Profundidad edificable: 13 m. Altura libre mínima PB: 2,80 m. Altura útil mínima planta sótano: 2,20 m. Altura útil mínima PP: 2,50 m. Altura reguladora máxima: 10,60 m. Se admite la ocupación total de la planta baja. Previsión de aparcamiento: 2 plazas por vivienda 100 m2, 1,5 plazas para viviendas de entre 65 m2 y 100 m2 y una plaza para viviendas 65 m2 (m2 de superficie construida). * Para calcular la edificabilidad no se ha tenido en cuenta, la superficie destinada a entresuelo ni altillo, patios de luz y/o ventilación ni los cuerpos. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Cataluña, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridos después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.