Venta de terreno en Eixample - Sant Oleguer de 375 m²

Suelo urbano consolidado. Zona residencial de ensanche con terciario (Clave 1-4) Alineación de calle. Las divisiones de parcelas no producirán faganas menores de 4 m. La edificabilidad proviene de la aplicación de los parámetros correspondientes a la profundidad edificable, espacio libre de manzana y número máximo de plantas. Número máximo de plantas: B+A+5 Altura reguladora máxima: con altillo: 20,70 m. sin altillo: 19,30 p?. Profundidad edificable:17m Aprovechamiento del subsuelo: El número de plantas en sótano no sobrepasará el de tres niveles o el equivalente a nueve metros de profundidad. USOS PERMITIDOS Las parcelas se encuentran dentro de la Trama Urbana Consolidada (TUC) y dentro del Área de Centralidad Comercial (AC). Pluri Vivienda Comerg ((PEC/MEC/GEC) < 2.500 m? SV) Comercio singular ((PEC/MEC/GEC) < 2.500 m? SV) Oficinas y servicios Univivienda Comercio ((GECT) > 2.500 m2 SV) Comercio singular ((GECT) = 2.500 m2 SV) Hotelero Restauración: Recreativo (sub-uso recreativo musical, de ocio y especial) Industria artesanal Parking Educativo Sanitario-asistencial Deportivo Cultural Asociativo Religioso Servicios urbanos - Pequeños establecimientos comerciales (PEC): superficie de venta inferior a 800 m². Medios establecimientos comerciales (MEC): superficie de venta igual o superior a 800 m² e inferior a 1.300 m². CATALÀ Sòl urbà consolidat. Zona residencial d'eixample amb terciari (Clau 1-4) Alineació de carrer. Les divisions de parcel·les no produiran faganes menors de 4 m. L'edificabilitat prové de l'aplicació dels paràmetres corresponents a la profunditat edificable, espai lliure de poma i nombre màxim de plantes. Nombre màxim de plantes: B+A+5 Alçada reguladora màxima: amb altell: 20,70 m sense altell: 19,30 p?. Profunditat edificable: 17 m Aprofitament del subsòl: El nombre de plantes en soterrani no ha de sobrepassar el de tres nivells o l'equivalent a nou metres de profunditat. USOS PERMESOS Les parcel·les es troben dins la Trama Urbana Consolidada (TUC) i dins lÀrea de Centralitat Comercial (AC). Pluri habitatge Comerg ((PEC/MEC/GEC) < 2.500 m? SV) Comerç singular ((PEC/MEC/GEC) < 2.500 m? SV) Oficines i serveis Uni-habitatge Comerç ((GECT) > 2.500 m² SV) Comerç singular ((GECT) = 2.500 m² SV) Hoteler Restauració: Recreatiu (sub-ús recreatiu musical, d'oci i especial) Indústria artesanal Pàrquing Educatiu Sanitari-assistencial Esportiu Cultural Associatiu Religiós Serveis urbans Petits establiments comercials (PEC): superfície de venda inferior a 800 m². Mitjans establiments comercials (MEC): superfície de venda igual o superior a 800 m² i inferior a 1.300 m². ENGLISH Consolidated urban land. Residential area of Ensanche with tertiary services (Key 1-4) Street alignment. Plot divisions will not produce Fagan's smaller than 4 m. Buildability comes from the application of the parameters corresponding to buildable depth, block free space and maximum number of floors. Maximum number of floors: B+A+5 Maximum regulatory height: with mezzanine: 20.70 m. without loft: 19.30 p?. Buildable depth: 17m Use of the subsoil: The number of basement floors will not exceed three levels or the equivalent of nine meters deep. 12. PERMITTED USES 1. The plots are located within the Consolidated Urban Grid (TUC) and within the Commercial Centrality Area (AC). Multi-housing Comerg ((PEC/MEC/GEC) < 2,500 m SV) Singular commerce ((PEC/MEC/GEC) < 2,500 m SV) Offices and services Unihousing Commerce ((GECT) > 2,500 m2 SV) Singular trade ((GECT) = 2,500 m2 SV) Hotelier Restoration: Recreational (musical, leisure and special recreational sub-use) Craft industry Parking Educational Health-care Sports Cultural Associative Religions Urban services - Small commercial establishments (PEC): sales area less than 800 m². Medium commercial establishments (MEC): sales area equal to or greater than 800 m.