Venta de terreno en Castilleja de la Cuesta de 248 m²

SOLAR URBANO de 248 m2 de ESQUINA Junto a TOMARES, en unas de las zonas con mayor crecimiento urbanístico de Castilleja de la Cuesta, zona, donde en estos últimos años se vienen realizando las principales promociones de vivienda nueva en el municipio, tanto de VPO, como vivienda de renta libre, que se encuentran, al 98% vendidas. Zona donde se irán desarrollando las siguientes promociones urbanísticas en los próximos años por su enclave estratégica junto a Tomares a través del enlace por la C/ CAMINO DE TOMARES hacia Las Almenas Y los accesos futuros por la C/ RUIZ GIJÓN a la autopista A-49. No deje escapar esta buena alternativa de inversión para autopromoción o para una pequeña promoción urbanística con una rentabilidad que pocas zonas en el aljarafe le podrán dar. No deje de consultarme para cualquier duda o documentación que le resulte necesaria para el estudio de su inversión. Solar de ESQUINA, a 50 metros de la Arteria principal que une los municipios de Castilleja de la Cuesta y Tomares, la Avenida Doctor Fleming, que va desde el Centro de nuestro municipio, hasta la rotonda de circunvalación de Tomares en LAS ALMENAS ( SALIDA 1: Carretera A-8063, recientemente restaurada, Tomares- Nueva Sevilla - Bormujos. SALIDA 2: Aljamar, Rotonda del Garrotal - SALIDA 3 Zona peatonal Centro Tomares )) •Ambulatorio a 190m, 2 minutos andando. •Urgencias a 170 metro, a 2 min andando •Jefatura de Policía a 240 metros, 3 min andando. •Instituto de Secundaria Alixar a 300 metros, 3 min andando. •Escuela Infantil a 400 metros, 4 min andando. •Parque Parlamento de Andalucía a 500 metros, 5 min andando •Farmacia La Botica Real a 300 metros, 3 min andando •Calle Real (Centro Neurálgico de Castilleja de la Cuesta) 300 metros, 3 min andando Otras zonas de interés y distancias: •Parque Parlamento de Andalucía, 500 metros, 5 min andando •Rotonda El Garrotal (Tomares zona Aljamar) 1,3 Km. 3 min en coche •C.C Airesur, IKEA, 1.4Kms, 4 min en Coche •Rotonda Circunvalación (Gines - Castilleja de Guzmán - Bormujos A49 Sevilla - A49 Huelva) 500 metros, 3 min coche. Fuente de los datos de distancia facilitados y tomados desde Google Maps. Condiciones urbanísticas de la parcela: (Fuente: Cédula urbanística de la parcela, emitida por el Ayuntamiento de Castilleja e la Cuesta a través de su oficina Municipal de Urbanismo). Condiciones de Volumen: Edificabilidad: 1.60 m. edificable/m2 suelo, podrá alcanzar 1.8m2/m en aquellos casos que en planta baja se ocupe en su totalidad por un uso distinto del Residencial. Altura máxima: Será de 2 plantas ó 7 metros. Se permite un torreón en tercera planta con máximo de 25% de ocupación en planta de la edificación en dos plantas y sin superar los 15m2. -Ocupación máxima: Será del 80% sobre el total de la parcela. Se podrá aumentar hasta el 100% en los casos en que la profundidad de la parcela, medida perpendicularmente desde cualquier alineación pública sea inferior a 6 metros PVP 140.000 €. - Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Cédula Urbanística de la parcela a disposición del consumidor. " Julian Tovar.