Venta de terreno en pasaje Jaume I de 217 m²

** DIRECTO DE PROPIETARIO, URGE VENDER, NEGOCIABLE ** Segunda bajada de precio. Gran oportunidad ** Terreno urbano en venta situado en Arenys de Munt en una urbanización muy tranquila. Cuenta con una superficie de 217 m2 ideal para construir una casa unifamiliar de hasta 3 plantas (PB+2). La edificabilidad actual de este terreno es de 32,55 m2 por planta. Este valor tan bajo se debe a la gran pendiente que tiene el terreno lo que provoca la reducción de la edificabilidad en un 50%. La planta baja se dedicará a garaje o trastero y las dos plantas superiores a vivienda, obteniendo una superficie de vivienda de 65,10 m2 + 32,55 m2 de garaje o trastero. POSIBILIDAD DE COMPRAR EL TERRENO ADYACENTE AUGMENTANDO ASÍ LA SUPERFICIE CONSTRUIBLE HASTA 195 M2. Quedaría una superficie de vivienda de 130,20 m2 + 65,10 m2 de garaje o trastero. Terreno adyacente en venta en Idealista con la posibilidad de negociar el precio. Además de su excelente ubicación y su superficie de 217 m2, cabe destacar que este terreno cuenta con la ventaja de estar situado en una urbanización muy tranquila, lo que garantiza la privacidad y el confort de sus futuros residentes. Es importante tener en cuenta que, aunque la edificabilidad actual de este terreno es de 32,55 m2 por planta debido a la gran pendiente que tiene, esto no supone un impedimento para su construcción, ya que se pueden aprovechar las características del terreno para diseñar una vivienda única y adaptada a sus particularidades. Además, el hecho de que la planta baja se pueda destinar a garaje o trastero permite una mayor flexibilidad en el diseño de la vivienda y la posibilidad de contar con un espacio adicional para almacenamiento. En resumen, se trata de una gran oportunidad de adquirir un terreno con un potencial único para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y a tan solo 30 minutos de Barcelona. Situado a tan solo 30 minutos de Barcelona. Arenys de Munt es una población situada en la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona. Es una localidad con una población de aproximadamente 8.000 habitantes, caracterizada por su tranquilidad y su entorno natural, ya que se encuentra en la ladera de una montaña rodeada de bosques y campos de cultivo. La población de Arenys de Munt se compone principalmente de familias y personas que buscan una vida tranquila y alejada del ajetreo de la ciudad, aunque con la comodidad de estar cerca de Barcelona. Es una población con un ambiente familiar y acogedor, donde se respira un ambiente de tranquilidad y seguridad. La población cuenta con una buena oferta de servicios, incluyendo comercios, restaurantes, centros educativos y deportivos. Además, la localidad está bien comunicada por carretera y transporte público, lo que facilita la conexión con las poblaciones cercanas y con la ciudad de Barcelona.