Terreno en venta en Palafolls de 85300 m²

Horus Properties se enorgullece de presentaros una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de la costa catalana en los últimos años. Se trata de 51 parcelas urbanas en la localidad de Sant Genís de Palafolls, urbanización Ciutat Jardí, en el término municipal de Santa Susanna, cerca del parque acuático Marineland Catalunya. Con superficie total de 85.303, 02 m2, de la finca matriz deberán segregarse 51 parcelas, para pasar a formar fincas registrales independientes. El proyecto de urbanización de la zona está prácticamente completo. Gran inversión para llegar y construir, con muy buena rentabilidad. Parámetros urbanísticos del plan general vigente en Santa Susanna: -Ocupación máxima parcela: 30% -Plantas edificables: PB + 2 plantas, siendo la ocupación de la segunda planta el 50% de la planta baja -Edificabilidad máxima parcela: 0,75 m2/m2 -Superficie mínima parcela: 400 m2 -Longitud mínima fachada parcela: 15 metros -Altura reguladora máxima: PB: 3,14 metros PB + 1P: 6,45 metros PB + 2P: 9,50 metros -Separaciones mínimas de edificación en los diferentes límites de parcela son: a)6 metros de fachada b)3 metros de otros límites c)Si hay diferentes edificaciones en la parcela, la separación mínima entre ellas será la mitad de la altura de la más alta. -Se admiten edificios auxiliares con una ocupación máxima del 7% de la parcela y 2,5 metros de altura. Precio parcela 800m2: 40.000€ Precio parcela 1200m2: 50.000€ Para más precios y detalles o concertar una visita, no dude en contactarnos.