Terreno en venta en Sant Miquel de Fluvià de 3660 m²

Parcela rustica urbanizable en venta, de 3.660 m2 ubicada en la zona de Sant Miquel de Fluvià. Alt Empordà. Girona. España. Parcela urbanizable de 3.660 m2 en venta, ubicada en la zona de Sant Miquel de Fluvià. Dispone de todos los servicio municipales. Parcela de fácil acceso, en la periferia del pueblo, totalmente vallada. Con muy buenas vistas de los campos que la rodean, orientada a sur. Muy bien comunicada por carretera con las diferentes redes viarias de la zona. Esta parcela dispone de una parte de suelo urbano, dentro de un Plan de Mejora Urbana (el PMU 6). Se prevé una edificabilidad bruta de 0,25 m2/m2, una ordenación de viviendas unifamiliares, con un total de 11 viviendas. Se deberá concretar con el Plan de Mejora Urbana y el proyecto de reparcelación. Y la otra parte está en suelo no urbanizable, calificación 3.1 - Zona rural, donde se pueden construir: 1. - Vivienda ligada directa y justificadamente asociada a una actividad agrícola ganadera o rústica en general, con una serie de condicionantes, y tramitada según el artículo 48 de la LLU. 2. - Almacén de herramientas y/o productos agrícolas vinculadas a una explotación agrícola o ganadera, y es necesario acreditar una propiedad mínima de 1,5 hectáreas de cultivo de huerta o de 4,5 hectáreas de cultivo de secano en una única extensión. A 5 km de Torroella de Fluvià. Auto vía C-31. A 16 km de la Escala. Playas. A 19 Km de Figueres. Estación de Ave. A 25 km de Roses. Playas. A 36 km de Girona. Estación de Ave. A 52 km de Palamós. A 132Km de Barcelona.