Terreno en venta en Sant Pol - Volta de l'Ametller de 1055 m²

Esta parcela edificable representa una oportunidad única de conseguir una ubicación privilegiada en la Costa Brava. Situada justo al lado del mar, esta parcela rectangular cuenta con una generosa anchura de 45 metros frente a las aguas cristalinas que bañan la Costa Brava. Abarca una superficie total de 1055m2. Disfrute de las vistas del característico litoral, adornado con pintorescos pinos, escarpadas rocas y la fascinante extensión azul del mar Mediterráneo. Enclavada entre las pintorescas playas de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró y Sant Pol, esta parcela está idealmente situada junto a una impresionante cala. Se encuentra a sólo 1 kilómetro de la playa y del centro de Sant Feliu de Guíxols, así como a tan sólo 1,3 kilómetros de la pintoresca playa de Sant Pol. Ofrece una ubicación privilegiada y conveniente para disfrutar de la belleza costera y los servicios de la región. Esta parcela presenta la posibilidad de construir un chalet, diseñado en planta baja, un primer piso y un sótano, lo que permite una superficie máxima edificable de 633m2. La permisibilidad incluye un índice de edificabilidad del 60% y un índice de ocupación del 40%, lo que proporciona una amplia flexibilidad para crear una residencia costera a medida en este codiciado lugar. Aproveche la oportunidad de abrazar el estilo de vida por excelencia de la Costa Brava con esta parcela edificable de primera calidad. Sant Feliu de Guíxols es el municipio más grande del Baix Empordà y lo encontramos en pleno corazón de la Costa Brava. Es un antiguo y precioso pueblo de pescadores que mantiene un importante legado histórico, como el conjunto arquitectónico del monasterio benedictino, considerado Bien Cultural de Interés Nacional, que conserva aún elementos importantes como la románica Porta Ferrada del siglo X. Destacamos también la Ermita de Sant Elm, desde dónde el escritor Ferran Agulló dió nombre a la Costa Brava. El litoral de Sant Feliu de Guíxols es uno de los más espectaculares de la costa catalana, con 10 km de longitud y dotado de unos paisajes llenos de contrastes, múltiples acantilados que dan a pequeñas calas solitarias como la cala de l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. También tiene 2 grandes playas; la playa principal con 460 metros de longitud y arena fina y la Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guíxols aparte de po.