Terreno en venta en Montellà i Martinet de 449 m²

Martinet se encuentra a 20 minutos de La Seu d'Urgell y a 32 minutos de Andorra. Gran parte del término municipal está dentro del Parque Natural del Cadí-Vallès, teniendo un entorno y un paisaje extraordinario. Hay muchos lugares preciosos para visitar y hacer excursiones (Prat de Cadí, el valle de Ridolaina, el Prat d'Aguiló o las canales del Cristal y de Bast). También tiene todos los servicios más necesarios como la farmacia, el supermercado, la pastelería, el horno de pan, la carnicería, una zona polideportiva y la escuela. En la parte alta del pueblo, con muy buenas vistas, es donde se ubica nuestra finca de suelo urbano consolidado con la calificación de zona tipo 22a, que es equivalente a edificación rural cerdana. Según proyecto existente, la finca consta de 449 m2, lo que nos permite hacer un máximo de 3 casas. La edificabilidad máxima para uso habitable sería de 314,3 m2, y de uso complementario de 134,7 m2. Nos da derecho a hacer viviendas con una planta baja más una planta primera. La altura reguladora es de 6,10 metros.