Terreno en venta en calle Castanyers de 7655 m²

Venta directa sin gastos de agencia. Parcela urbana de forma rectangular esquinera a tres calles. Se encuentra ubicada en un polígono industrial cercano a carreteras principales Castellón Valencia, buena comunicación. Es una Gran oportunidad para empresas con planes de expansión comercial. La zona está ubicada al noroeste del casco urbano y cuenta con una rotonda para acceder directamente a la V-21, principal vía de comunicación con Valencia ciudad, a 20 kilómetros, y el norte de su área metropolitana. También comunica con la V-23 hacia Sagunto, a 5 kilómetros y las grandes vías de comunicación con el norte. Con una superficies de suelo aproximada de 7.665 m2 y una edificabilidad aproximada de 12.417, 3 m2t. La edificabilidad para el Uso de comercial-planta baja sería de 5.365, 5 m2 y para Uso de oficinas en plantas altas sería de 7.051, 8 m2. En cuanto al uso aparcamiento, según art. 3.4. 14 del Plan Parcial, la reserva mínima será de 1 plaza por cada 25 m2c para uso comercial, y de 1 plaza por cada 100 m2c para otros usos terciarios oficinas, por ello, para la hipótesis planteada serán necesarias 215 plazas para uso comercial y 71 plazas para uso oficinas. En total 286 plazas de garajes con una superficie construida media de 25 m2, necesitando una superficie de sótano de 7.150, 00 m2. Solicita información con más detalles.