Terreno en venta en Llubí de 798 m²

PRECIO NEGOCIABLE. Terreno edificable en Llubi, con acceso rodado y todos los servicios, en núcleo urbano, posibilidad de construir hasta 3 pareados, de 2 plantas con 3 plazas de aparcamiento con una edificabilidad total de 459,20 m2. Actualmente la parcela no se encuentra edificada, sobre la parcela se encuentra una construcción en estado de ruina. Construya el hogar de sus sueños al lado del colegio, zona muy tranquila con vistas despejadas al campo, no dude en solicitar mas info del proyecto que podríamos construirle si lo desea Clasificación del suelo Urbano Calificación IB - Intensidad Baja Superficie mínima parcela 250 m2 798 m2 s. catastro Fachada mínima parcela 10 m 14,54 m Tipologia AV - Alineación a vial Ocupación Planta baja Prof. edificable 14 m + 30 % 199,65 m2 + 179,51 m2 General Prof. Edificable 14 m 199,65 m2 Sótano 100 % Prof. edificable 16 m 227,75 m2 Profundidad edificable 14 m 14 m Edificabilidad (m2/m2) 2,30 m2/m2 459,20 m2 Volumen máximo edificio - - Uso Residencial unifamiliar o plurifamiliar RETRANQUEOS - - Alturas Total 8 m 8 m Máxima 6,50 m 6,50 m N. o plantas 2 plantas Índice uso residencial 1 viv. / 70 m2 2,85 - 3 viviendas Reserva aparcamiento 1 / viv. 3 plazas de aparcamiento. Nota importante: Las superficies de este informe son orientativas y no deberán considerarse como definitivas o exactas, pues se han utilizado las superficies obtenidas del catastro, que no vinculante, si bien es posible solicitar una certificación municipal (reconocido como documento con valor legal) y consultar con su arquitecto de confianza.