Terreno en venta en calle La Calzada de 338 m²

OPORTUNIDAD UNICA SOLAR EDIFICABLE URBANO EN CENTRO DE LLANES CERCANO AL PUENTE Y PUERTO. Solar con una superficie de 338,15 m² ubicado en la localidad de Llanes, Asturias. Ubicada en el centro de la localidad y a pocos metros del puerto de Llanes y su club náutico, y a escasos minutos de las playas de Muyeres y Puerto Chico. Zona con todos los servicios y comunicada por su cercanía a la estación de trenes y por su acceso por la A-8. Se considera como promoción más probable un edificio desarrollado en sótano, planta baja, dos plantas de piso, más aprovechamiento bajo cubierta, del siguiente modo: En planta tipo (primera/segunda), se ocupa una superficie de 333,52 m2, que se distribuye en 3 viviendas. En planta bajo cubierta se considera un aprovechamiento del 60% de la planta inferior, esto es, 200,10 m2, en el que se desarrollan 2 últimas viviendas. La distribución de superficies por usos sería: RESIDENCIAL: 933,84 m2 COMERCIAL: 266,82 m2 Se obtienen así un total de 1.200, 66 m2 construidos. Fondo Máximo edificable: 12 m.