Parcela disponible en un enclave privilegiado de Vallpineda. Goza de vistas panorámicas al mar y al pueblo de Sitges. Actualmente hay un pequeño chalet
La finca tiene 618,08 M2. de superficie. En relación con la fachada mínima, está establecida en 15,00 metros, y la parcela tiene 16,05 metros, con lo cual cumple con la fachada mínima.
Se permite edificar una vivienda unifamiliar de altura Planta baja + 1 Planta piso.
La superficie máxima de esta vivienda sería de 370,84 M2. construidos (con grosores de paredes incluidos), distribuidos en dos plantas de 185,42 M2. construidos, cada una.
La ocupación máxima de la planta baja de la vivienda no excederá de 185,42 M2. más una ocupación por balcones de 18,54 M2.
Se podría construir también una edificación auxiliar, destinada a garaje, instalaciones, almacén o similar, de una superficie máxima de 30,90 M2. construidos.
En el caso de proyectarse una edificación auxiliar, la suma de planta baja + planta primera + edificación auxiliar, no excederá de los 370,84 M2. construidos.
Las edificaciones estarán aisladas, y deberán respetar una distancia mínima de 4,00 metros a la calle, y 3,00 metros a los límites laterales y al fondo de parcela.
Se puede construir una planta sótano, que no sobrepase la ocupación de la planta baja de la vivienda.
