Venta de terreno en Castelló de Rugat de 4721 m²

Suelo rústico con Casa Urbana. Una oportunidad única para emprender un negocio con muchas posibilidades. Proyecto/s de interés enológico, turístico, cultural, agrario, entre otros. Se trata de Casa Marxillent, una villa con mucha historia, alma y posibilidades en una zona reconocida por su tradición y calidad vinícola. Esta propiedad es ideal para ofrecer los mejores vinos de la zona, incluso cultivar la uva propia, que por su ubicación, garantizará una cosecha exclusiva y auténtica. También se pueden cultivar árboles frutales, huerta, plantas medicinales... ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: "CASA MARXILLENT" una majestuosa casa de piedra incluida en en el catálago del Patrimonio Arquitectónico de Castelló de Rugat. La propiedad consta de un Caserío de 466 m2 construidos y una parcela de suelo rústico de 4.721 m2. Cuenta con AGUA subterránea y natural, que dispone tanto la casa, donde hay un pozo en el área de la cocina y otro pozo en la parcela. IDEAL para levantar de nuevo los mismos metros cuadrados, adecuados y distribuidos a conveniencia según el proyecto que se quiera ejecutar. Posee una Antigua y Tradicional Bodega Valenciana. La Bodega, tiene enormes Ánforas de Barro soterradas, lo que facilitaba una mejor fermentación de los mostos. Cuenta también con la pila donde se echaba la uva para pisarla y decantarla. Tiene un canal para conducir el mosto hacia las tinajas para su fermentación. Con una visión de negocio y creatividad, se puede diseñar un nuevo espacio arquitectónico. Recuperar los materiales originales, rehabilitar los espacios, poner en valor la esencia de lo tradicional. Esta propiedad es perfecta para ofrecer los mejores vinos de la zona, e incluso cultivar la uva propia, que por la zona, garantizará una cosecha exclusiva y auténtica. Una oportunidad donde inversores, visionarios, apasionados de la enología, la historia, la naturaleza y el turismo, encontrarán la coyuntura ideal para comenzar un proyecto rentable y original. USOS PERMITIDOS: Agrario, medioambiental, turístico, deportivo, vivienda unifamiliar, espacios libres, extractivo, entre otros. También se puede dar un uso comercial en su modalidad de venta al por menor de carburantes. UBICACIÓN: Acceso directo a la Carretera Autonómica CV-60. A 20 minutos de Gandía y otras playas. En plena naturaleza de la Comarca de la Vall d´Albaida y a las puertas del majestuoso macizo del Benicadell. Cercano a Puebla de Duc y Castellón de Rugat. La propiedad se encuentra muy bien comunicada. Frente a carreteras autonómicas y nacionales. Muy traficadas por el turismo y la población local. A unos 20 minutos de la costa, con inmensas playas como la de Gandía, con gran oferta comercial y de servicios enfocados al turismo. Existe mucha afluencia en la zona ya que hay trenes de alta velocidad desde Gandía. COMERCIO Y SERVICIOS: En las poblaciones cercanas encontramos todos los servicios básicos, incluidos algunos de turismo como campings etc. OCIO: Castelló de Rugat, lugar de encuentro. Su posición estratégica elevada sobre el mediterráneo, a medio camino del valle y de la sierra, lo han convertido en encrucijada de las diferentes culturas que han poblado estas tierras a lo largo de la historia. Un pueblo acogedor y abierto rodeado de un rico entorno natural, puerta del macizo del Benicadell. Los alrededores de Castelló de Rugat constituyen un delicioso atractivo para cualquier amante de la naturaleza y el paisaje. Los cultivos agrícolas dominan el entorno, sobre todo los de secano como los olivos y las viñas, pero también frutales en el área de regadío. El Valle de la Albadia está situado estratégicamente, entre la Sierra de Mariola y el la Umbría del Benicadell. En un entorno de espacios naturales protegidos, con alta demanda turística.